保利南自智汇中心

该项目位于南京市鼓楼区南瑞路与新模范马路交汇处，毗邻国家4A级玄武湖公园，地理位置优越。该项目周边交通极为便捷，200米范围内有多达20条公交线路，1公里内可通达地铁1号线新模范马路站，以及在建的5号线和7号线。此外，该项目距离南京站仅约2公里，为商务出行提供了极大便利。

该项目由江苏保利发展携手国电南自共同打造，凭借其卓越的地理位置、高品质的办公环境以及完善的配套设施，已成为南京市鼓楼区新的商务地标。该项目竣工于2023年，总建筑面积约8.6万平方米，由四栋12层的准甲级写字楼及“宜悦里”商业组成，每层面积介于2100至2400平方米之间，为企业提供了宽敞明亮的办公空间。

该项目的设计注重现代感与实用性的结合。该项目采用了全LOW-E玻璃幕墙，不仅赋予建筑现代时尚的外观，同时具备良好的隔热保温和降噪性能，为企业打造了一个安静、舒适的办公环境。写字楼的标准层高达到3.9米，搭配10CM网格地板，提供了充裕的办公空间与高端配置。

在硬件设施方面，该项目配备了4+1部奥的斯高速电梯，确保了垂直交通的高效便捷。空调系统采用日式中央空调，支持独立控制，按流量计费，24小时不间断服务，既节能又舒适。网络方面，该项目覆盖了移动、联通、电信三大运营商的网络，满足了企业的多样化需求。

该项目自带约3.8万平方米的“宜悦里”时尚购物中心，集餐饮、购物、娱乐于一体，为入驻员工提供了全方位的生活配套服务。同时，周边汇聚了众多商业设施和服务机构，包括银行、餐饮、休闲娱乐等，为入驻企业提供了完善的商务配套服务。保利物业作为该项目的物业管理方，提供高品质的物业服务。

周边信息

附近的酒店
距离南京6+1快捷酒店141米、距离郁庭连锁酒店(邮电大学三牌楼店)440米、距离肯定精品酒店(南京三牌楼店)442米、距离清沐酒店(南京三牌楼大街虹桥地铁站店)518米、距离南京大祥宾馆567米、距离南京迎客来宾馆579米、距离柚迷电竞酒店(南京邮电大学三牌楼校区店)619米、距离盛泰酒店636米、距离清沐酒店(南京三牌楼邮电大学店)642米、距离网鱼电竞酒店(南京玄武湖三牌楼大街店)655米、距离清沐酒店(南京玄武湖景区新模范马路地铁站店)663米、距离咖居酒店(南京中大医院玄武门地铁站店)664米、距离南京鑫宿宾馆671米、距离好梦宾馆674米、距离馨禾酒店(玄武湖湖南路中大医院店)697米、距离清风酒店(南京玄武湖景区玄武门地铁站店)766米、距离清风铂金酒店(玄武湖景区中大医院店)766米、距离马润宾馆(玄武湖景区店)792米、距离7天酒店(南京玄武湖虹桥地铁站店)807米、距离南京金陵虹桥饭店833米。

附近酒店分析
2公里范围内共116家酒店。最近距离: 141米，最远距离: 2000米； 100-300米1家，300-500米2家，500米-1公里31家，1-2公里82家；酒店类型12种，前三种类型：经济型66家、舒适型13家、公寓式酒店11家。有评分数据的酒店平均评分约4.4分。统计时间：2026-08。

附近的餐饮
距离麦当劳(南京南瑞路店)36米、距离小菜园新徽菜(南京鼓楼宜悦里店)70米、距离龍歌自助小火锅(鼓楼宜悦里店)78米、距离钱记小馆·南京家常菜(三牌楼店)78米、距离凤凰环球西苑饭庄(南瑞路店)79米、距离DS无限美食·融合菜·小酒馆83米、距离MIYA BUFFET时尚营养餐厅99米、距离菜蓠香餐饮店100米、距离蓝樱餐饮店100米、距离清糯甜餐饮店100米、距离小蛮椒麻辣烫·麻辣拌(南瑞路宜悦里店)100米、距离张正发茶餐厅(南京宜悦里店)102米、距离毛豆中式快餐·早点108米、距离淮扬菜109米、距离广府煲仔饭(宜悦里店)110米、距离喜盼餐饮店115米、距离道正餐饮店115米、距离南山南无限烤肉(宜悦里店)118米、距离肯德基车速取餐点（南瑞路宜悦里店）164米、距离贵州好牛166米。

附近餐饮分析
2公里范围内共147家餐饮。最近距离: 36米，最远距离: 2000米； 100米内7家，100-300米18家，300-500米13家，500米-1公里65家，1-2公里44家；餐饮类型35种，前三种热门类型：中餐17家、快餐16家、家常菜7家。人均约¥7～¥312。统计时间：2026-08。

附近的银行
距离中国农业银行(南京模范路科技支行)350米、距离招商银行(南昌路支行)574米、距离上海浦东发展银行(城北支行)649米、距离中国银行(南昌路支行)658米、距离中国银行(南京马台街支行)787米、距离中国工商银行(金贸大街支行)852米、距离平安银行(南京汇林绿洲社区支行)864米、距离中国农业银行(南京南瑞路支行)928米、距离中国工商银行(三牌楼支行)939米、距离中国银行(南京中山北路支行)952米、距离中信银行(南京城北支行)959米、距离中国农业银行(南京虹桥支行)966米、距离南京银行(和会街支行)970米、距离中国建设银行(南京市福建路储蓄所)974米、距离广发银行(城北支行)975米、距离紫金农商银行(福建路支行)978米、距离中国邮政储蓄银行(中山北路营业所)993米、距离江苏银行(中央路支行)1.0公里、距离中信银行(南京中央路支行)1.1公里、距离中国邮政储蓄银行(南京市鼓楼区支行)1.1公里。

附近银行分析
2公里范围内共66家银行及相关金融网点。最近距离: 350米，最远距离: 2000米； 300-500米1家，500米-1公里16家，1-2公里49家；主要银行品牌包括：中国工商银行11家、中国银行7家、南京银行6家。统计时间：2026-08。